Andelsbolig - hvad er jeres erfaring?

Hej Allesammen

Min kæreste og jeg bor i Århus og har forelsket os i en andelsbolig til 375.000

Han var lidt modvillig da han hellere vil købe helt (altså selv eje og ikke kun en andel) så han selv kan bestemme hvordan murene skal stå osv og så vi kan få mere "profit" når der sælges igen.

Jeg tænker det er en go løsning for os for at få vores eget, så længe jeg studerer (min kæreste har et 'rigtigt' arbejde)

Men er der nogle af jer der bor(eller har boet) i en andelslejlighed? og hvad er det bedste og det "værste"ved det?

God morgen fra Line

 

Jeg ville købe ejerbolig, hvis det var mig. Der er sket en del på andelsboligmarkedet de sidste par år og man skal bl.a. studere foreningens økonomik grundigt inden man køber. Hvis I ikke har forstand på det, ville jeg søge prof rådgivning.

Grundlæggende er der jo ikke den store forskel på, at bo i andelslejlighed eller ejerlejlighed bortset fra, at man ikke ejer selve lejligheden når man bor i andelslejlighed. Vedligeholdelsesmæssigt plejer der også at være forskelle (se i vedtægterne)

Se evt. ejendomsadministration.nu og andelsbolig-debat.dk - det er min boss der står for siderne.

Sisley skriver:

Jeg ville købe ejerbolig, hvis det var mig. Der er sket en del på andelsboligmarkedet de sidste par år og man skal bl.a. studere foreningens økonomik grundigt inden man køber. Hvis I ikke har forstand på det, ville jeg søge prof rådgivning.

Grundlæggende er der jo ikke den store forskel på, at bo i andelslejlighed eller ejerlejlighed bortset fra, at man ikke ejer selve lejligheden når man bor i andelslejlighed. Vedligeholdelsesmæssigt plejer der også at være forskelle (se i vedtægterne)

Se evt. ejendomsadministration.nu og andelsbolig-debat.dk - det er min boss der står for siderne.

Tak for de gode råd

Det vil jeg lige undersøge med det samme

 

Line1987 skriver:

Hej Allesammen

Min kæreste og jeg bor i Århus og har forelsket os i en andelsbolig til 375.000

Han var lidt modvillig da han hellere vil købe helt (altså selv eje og ikke kun en andel) så han selv kan bestemme hvordan murene skal stå osv og så vi kan få mere "profit" når der sælges igen.

Jeg tænker det er en go løsning for os for at få vores eget, så længe jeg studerer (min kæreste har et 'rigtigt' arbejde)

Men er der nogle af jer der bor(eller har boet) i en andelslejlighed? og hvad er det bedste og det "værste"ved det?

God morgen fra Line

 

Jeg bor selv i en andelsbolig i Århus. Vi har boet her i lidt over to år, og har været rigtig glade for det. Det med selv at bestemme hvor murene skal stå, kan i jo faktisk også i betaler jo for lejligheden. Hvis vi ville lave nyt badeværelse eller køkken, så står det os frit for. Det er nogle utrolig søde mennesker der bor i vores opgang. og ja, så er det jo ikke så mange penge man skal ud og låne som ejebolig.

Jeg er selv studerende og min kæreste har arbejde.

Vi har den dog til salg, da vi skal have en lille ny til februar og gerne vil tilbage til vores hjemby på landet

Jeg bor også i andelslejlighed i Kbh. Det er rigtig fint.

Der er her i København været rigtig mange boligforeninger, der er gået konkurs pga overbelåning i foreningen eller hos beboere. Det er en økonomisk ruin for beboerne.

Så sørg for at få oveblik over økonomien og vedtægterne. Mange banker yder ikke længere lån til køb af andelsboliger, hvis ikke de ser på foreningens økonomi og låneforhold.

Desuden er det ikke helt dumt at kontakte andelsbestyrelsen og høre om beboerdemokratiet fungerer.. Er der fx fælles arbejdsdage, en effektiv bestyrelse og overholdes de generelle vedtægter vedrørende generalforsamlinger.

Bortset fra det er det helt kanon for mig at bo i andel. En herlig blanding af yngre og ældre beboere.. og en billig ydelse pr måned. 

Iben

BechHannibal skriver:

Jeg bor selv i en andelsbolig i Århus. Vi har boet her i lidt over to år, og har været rigtig glade for det. Det med selv at bestemme hvor murene skal stå, kan i jo faktisk også i betaler jo for lejligheden. Hvis vi ville lave nyt badeværelse eller køkken, så står det os frit for. Det er nogle utrolig søde mennesker der bor i vores opgang. og ja, så er det jo ikke så mange penge man skal ud og låne som ejebolig.

Jeg er selv studerende og min kæreste har arbejde.

Vi har den dog til salg, da vi skal have en lille ny til februar og gerne vil tilbage til vores hjemby på landet

ej det lyder godt og tillykke med den lille ny på vej 

det er ik tilfældigvis en 3er i har til salg ?

Vi tager ned til ejendomsmægleren nu her, så det blir rigtig spændende

Men er det rigtig forstået at det som regel er sådan at hvis indskuddet er stort (fx 1 million) så er den månedlige ydelse lav og omvendt? og hvordan var det med jeres?

 

 

IAH skriver:

Jeg bor også i andelslejlighed i Kbh. Det er rigtig fint.

Der er her i København været rigtig mange boligforeninger, der er gået konkurs pga overbelåning i foreningen eller hos beboere. Det er en økonomisk ruin for beboerne.

Så sørg for at få oveblik over økonomien og vedtægterne. Mange banker yder ikke længere lån til køb af andelsboliger, hvis ikke de ser på foreningens økonomi og låneforhold.

Desuden er det ikke helt dumt at kontakte andelsbestyrelsen og høre om beboerdemokratiet fungerer.. Er der fx fælles arbejdsdage, en effektiv bestyrelse og overholdes de generelle vedtægter vedrørende generalforsamlinger.

Bortset fra det er det helt kanon for mig at bo i andel. En herlig blanding af yngre og ældre beboere.. og en billig ydelse pr måned. 

Iben

Ja det skal der selvfølgelig også tænker på

Jeg tror vist denne her andelsforening er ret ny (fra 2005)

Det ved jeg så ikke om er rigtig godt eller rigtig skidt, men det er helt sikkert noget vi skal undersøge så

 

 

 

Kommer meget an på andelsforenigens økonomi og den mdr fællesudgift. Jeg ville aldrig råde til at købe andel i et nybyggeri, da den fælles udgift er tårnhøj..

henh01 skriver:

Kommer meget an på andelsforenigens økonomi og den mdr fællesudgift. Jeg ville aldrig råde til at købe andel i et nybyggeri, da den fælles udgift er tårnhøj..

hehe vi er lige kommet tilbage fra mægleren og foreningen skyldte 40.000.000 i huset, så nej det havde vi ikke lige råd til (blev ca 10.000 i ydelse om måneden)

 

Men tror vi begge er blevet lidt hooked på idéen og vil lede videre 

 

 

Line1987 skriver:

hehe vi er lige kommet tilbage fra mægleren og foreningen skyldte 40.000.000 i huset, så nej det havde vi ikke lige råd til (blev ca 10.000 i ydelse om måneden)

 

Men tror vi begge er blevet lidt hooked på idéen og vil lede videre 

 

 

Mit råd er at kigge efter noget gammelt hvor lånene er betalt af. Der er huslejen ganske lav og der stiger huslejen ikke i forb. med rentestigning mv. Man skal dog være opmærksomme på at der kan komme andre uventede udgifter såsom oliefyr der skal skiftes, tagene der skal skiftes mv, men andelsforenigen har sikkert en opsparing til disse uventede store udgifter.