Variabel rente på bolig lån

2børn2 skriver:

Det er fint nok med variabel rente... i øjeblikket..

det folk glemmer er at renten kan stige pludseligt og så skal man ikke have sat sit forbrug højere end at man kan betale en højere rente.

Alle økonomer osv anbefalet et fast forrentet lån fordi du ved altid hvad du skal af med og der kan ikke komme nogen overraskelser i budgettet. Måske er det at gå med livrem og seler men i sidste ende er det det mest fornuftige. Sådan en afbetaling vil også for hvert kvartal blive (lidt i starten, meget i slutningen) mindre og mindre.

Vi har altid haft og vil altid vælge et fast forrentet lån og dem kan du i dag få helt ned til 2.4% tror jeg. Vi har 4 %.

 

Jeg er ret sikker på vores rente er noget højere end den du nævner.

men ja kan godt se det er bedst med fast forrentet rente. Så man ved hvad man har st gøre med. Men jeg mener at have læst at man kan få den låst sådan at hvis renten når 5% så betaler man ikke mere end det, og ellers betaler man hvad renten lige er på. Tænker at det jo også er en sikkerhed. 

Men har som sagt ikke forstand på det 

Vi har haft variabel rente, siden vi købte hus i 2008, og vi overvejer nu, om vi skal omlægge til en fast rente, da den i øjeblikket er helt ned i 2,5%, hvilket ikke er ret meget højere end den variable rente, vi betaler i øjeblikket, når man tager højde for, at man med en variabel rente betaler en noget højere bidragssats end man gør med den faste rente. Totalkredit er vist et af de realkreditinstitutter med den højeste bidragssats, som er et beløb, der kommer oveni den rente man betaler, så når man ser på prisen for et lån, er det vigtigt både at se på den rente man kommer til at betale men også, hvor høj en bidragssats, der lægges oveni lånet.

Vi har helt klart tjent meget på at have variabel rente, men da den variable rente nærmest ikke kan komme længere ned, så den vil højst sandsynligt stige i de kommende år, og så kan den nemt komme over den rente, man kan få på de fastforrentede lån i dag. Den faste rente vil også stige i de kommende år, når den variable stiger, men i modsætning til den variable er den jo netop fast, så selv om begge typer rente stiger de kommende år, vil renten stadig være på de 2,5% resten af lånets løbetid, hvis man fastlåser den nu.

Janey skriver:

Vi har haft variabel rente, siden vi købte hus i 2008, og vi overvejer nu, om vi skal omlægge til en fast rente, da den i øjeblikket er helt ned i 2,5%, hvilket ikke er ret meget højere end den variable rente, vi betaler i øjeblikket, når man tager højde for, at man med en variabel rente betaler en noget højere bidragssats end man gør med den faste rente. Totalkredit er vist et af de realkreditinstitutter med den højeste bidragssats, som er et beløb, der kommer oveni den rente man betaler, så når man ser på prisen for et lån, er det vigtigt både at se på den rente man kommer til at betale men også, hvor høj en bidragssats, der lægges oveni lånet.

Vi har helt klart tjent meget på at have variabel rente, men da den variable rente nærmest ikke kan komme længere ned, så den vil højst sandsynligt stige i de kommende år, og så kan den nemt komme over den rente, man kan få på de fastforrentede lån i dag. Den faste rente vil også stige i de kommende år, når den variable stiger, men i modsætning til den variable er den jo netop fast, så selv om begge typer rente stiger de kommende år, vil renten stadig være på de 2,5% resten af lånets løbetid, hvis man fastlåser den nu.

Tænkte nemlig nok Totalkredit var dyre. Der er jo lige kommet brev om at prisen stiger yderligere. Når man tænker på man kun betaler renten så synes jeg det er meget. 

Men ja man skal jo huske at tænke fremad også. Det jeg bare undres over er at min mands far kan have så dyrt et hus men betale 2000 kr mindre end os om måneden. Forskellen er at han har variabel rente og vi har fast rente.

Mor1986 skriver:

Tænkte nemlig nok Totalkredit var dyre. Der er jo lige kommet brev om at prisen stiger yderligere. Når man tænker på man kun betaler renten så synes jeg det er meget. 

Men ja man skal jo huske at tænke fremad også. Det jeg bare undres over er at min mands far kan have så dyrt et hus men betale 2000 kr mindre end os om måneden. Forskellen er at han har variabel rente og vi har fast rente.

Det kan forklares med, hvad jeres faste rente er. Den variable rente er meget lav i øjeblikket. Vi er også ved Totalkredit (i hvert fald lidt endnu ), og jeg tror, at vores rente ligger et sted mellem 1 og 1,5%, så hvis I f.eks. har en fast rente på 4%, så betaler I en noget højere pris for lånet.

Janey skriver:

Det kan forklares med, hvad jeres faste rente er. Den variable rente er meget lav i øjeblikket. Vi er også ved Totalkredit (i hvert fald lidt endnu ), og jeg tror, at vores rente ligger et sted mellem 1 og 1,5%, så hvis I f.eks. har en fast rente på 4%, så betaler I en noget højere pris for lånet.

Nå ja det er selvfølgelig rigtig nok. Vi må lige se hvad vi gør. Vi tager i hvert fald en snak med banken