At bygge ny hus?

Musse21 skriver:

Midtjylland nærmere nordsalling så det er ikke så dyrt

Vær opmærksom på, at mange af de firmaer, der tilbyder de lidt billigere standard-hustyper ikke vil bygge i udkantsdanmark, det er simpelthen for dyrt i transport af materiel og mandskab, vi fik selv nej fra et firma, vi ville have hyret.

I må aldrig, aldrig bygge for småt - det er den største dummert at lave, det vil i praksis sige, at huset aldrig må være under 200 kvm med tanke på en voksende familie og med hensyn til et senere salg.

Når I så "kun" har 2 mil. at bygge for, så bliver det svært, I skal i hvert fald beregne en elastik på 100.000 kr til uforudsete udgifter, der er grund, anlæggelse af have, et hav af "usynlige" udgifter, og hvis I kan lokke et "billigt" byggefirma til at bygge, så skal I være opmærksomme på, at alle ønsker koster ekstra, det vil sige, at hvis I pludselig vil have et andet køkken, andre klinker osv., så er der merpris for rigtig mange penge.

Jeg vil ikke sige, at det ikke kan lade sig gøre, hvis I selv er indstillet på at lægge arbejde i det, men det tærer rigtigt meget på familien, og de fleste byer har nybyggerkvarterer, der omdøbes til "skilsmisse-kvarteret", så det er altså ikke lyserøde skyer og lutter lagkage.

Vi har selv brugt modellen at bygge på en gammel sokkel, og vi har nok sparet et sted mellem 500.000-1.000.000, men vi byggede også FØR materialestigningen, der gjorde, at alt koster ca. 20% mere i dag.

Start med at gå i banken og få grundlaget i orden - de ved også, at det ALTID bliver dyrere, end man tror, så det er vigtigt, at I har dem i ryggen, når det begynder at skride, for det gør det let.

Rockertand skriver:

Vær opmærksom på, at mange af de firmaer, der tilbyder de lidt billigere standard-hustyper ikke vil bygge i udkantsdanmark, det er simpelthen for dyrt i transport af materiel og mandskab, vi fik selv nej fra et firma, vi ville have hyret.

I må aldrig, aldrig bygge for småt - det er den største dummert at lave, det vil i praksis sige, at huset aldrig må være under 200 kvm med tanke på en voksende familie og med hensyn til et senere salg.

Når I så "kun" har 2 mil. at bygge for, så bliver det svært, I skal i hvert fald beregne en elastik på 100.000 kr til uforudsete udgifter, der er grund, anlæggelse af have, et hav af "usynlige" udgifter, og hvis I kan lokke et "billigt" byggefirma til at bygge, så skal I være opmærksomme på, at alle ønsker koster ekstra, det vil sige, at hvis I pludselig vil have et andet køkken, andre klinker osv., så er der merpris for rigtig mange penge.

Jeg vil ikke sige, at det ikke kan lade sig gøre, hvis I selv er indstillet på at lægge arbejde i det, men det tærer rigtigt meget på familien, og de fleste byer har nybyggerkvarterer, der omdøbes til "skilsmisse-kvarteret", så det er altså ikke lyserøde skyer og lutter lagkage.

Vi har selv brugt modellen at bygge på en gammel sokkel, og vi har nok sparet et sted mellem 500.000-1.000.000, men vi byggede også FØR materialestigningen, der gjorde, at alt koster ca. 20% mere i dag.

Start med at gå i banken og få grundlaget i orden - de ved også, at det ALTID bliver dyrere, end man tror, så det er vigtigt, at I har dem i ryggen, når det begynder at skride, for det gør det let.

Har heldigvis en far + Svigerfar som er mure og en bror som kan lave vvs så vi regner med ag kunne spare lidt der

Musse21 skriver:

Ja vi står lidt og overvejer om vi skal bygge helt nyt hus fra bunden af.. Altså få nogen til det..

Nogen der har erfaringer både godt og negativt og hvad i ca har givet i pris..?

Vi har ca. 2 milioner til rådighed..

Vi har brugt huskompagniet

Selve huset står os i 1.795.000................ men det kommer jo an på hvilke ting man vvælger Vi tilvalgt bla. kanap- loft til kip-indbygget køle/frys-spabad-alt hårdhvidevare osv.

Hertil kommer så grundens pris -tilslutning til vand/el osv.
og etablering af milijø(haven)


De er super proff. altid klar ved telefon eller mail ved spørgsmål.
4 mrd tager det fra første spadestik til du står med nøglen (og man har INGEN penge ud og hænge) ved mangler ringer man bare-så fixer de det.

vores hus fylder 2 år til juli

Efter 1 år kommer de og går huset igennem -så der ikke er noget at sætte fingere på

Rockertand skriver:

Vær opmærksom på, at mange af de firmaer, der tilbyder de lidt billigere standard-hustyper ikke vil bygge i udkantsdanmark, det er simpelthen for dyrt i transport af materiel og mandskab, vi fik selv nej fra et firma, vi ville have hyret.

I må aldrig, aldrig bygge for småt - det er den største dummert at lave, det vil i praksis sige, at huset aldrig må være under 200 kvm med tanke på en voksende familie og med hensyn til et senere salg.

Når I så "kun" har 2 mil. at bygge for, så bliver det svært, I skal i hvert fald beregne en elastik på 100.000 kr til uforudsete udgifter, der er grund, anlæggelse af have, et hav af "usynlige" udgifter, og hvis I kan lokke et "billigt" byggefirma til at bygge, så skal I være opmærksomme på, at alle ønsker koster ekstra, det vil sige, at hvis I pludselig vil have et andet køkken, andre klinker osv., så er der merpris for rigtig mange penge.

Jeg vil ikke sige, at det ikke kan lade sig gøre, hvis I selv er indstillet på at lægge arbejde i det, men det tærer rigtigt meget på familien, og de fleste byer har nybyggerkvarterer, der omdøbes til "skilsmisse-kvarteret", så det er altså ikke lyserøde skyer og lutter lagkage.

Vi har selv brugt modellen at bygge på en gammel sokkel, og vi har nok sparet et sted mellem 500.000-1.000.000, men vi byggede også FØR materialestigningen, der gjorde, at alt koster ca. 20% mere i dag.

Start med at gå i banken og få grundlaget i orden - de ved også, at det ALTID bliver dyrere, end man tror, så det er vigtigt, at I har dem i ryggen, når det begynder at skride, for det gør det let.

så snoppet var huskompagniet heldigvis ikke

ps. 159 kvm ......... men de er jo enormt gode til at få det til at virke større og ingen spildplads

Bryggers, stor køkken al rum, stue, 3 værlser, soveværelse og 2 badeværelser

gædde/gitte skriver:

Vi har brugt huskompagniet

Selve huset står os i 1.795.000................ men det kommer jo an på hvilke ting man vvælger Vi tilvalgt bla. kanap- loft til kip-indbygget køle/frys-spabad-alt hårdhvidevare osv.

Hertil kommer så grundens pris -tilslutning til vand/el osv.
og etablering af milijø(haven)


De er super proff. altid klar ved telefon eller mail ved spørgsmål.
4 mrd tager det fra første spadestik til du står med nøglen (og man har INGEN penge ud og hænge) ved mangler ringer man bare-så fixer de det.

vores hus fylder 2 år til juli

Efter 1 år kommer de og går huset igennem -så der ikke er noget at sætte fingere på

Det lyder til det bare har været super service for jer..

Har i selv været med til at lave noget af det??

gædde/gitte skriver:

Vi har brugt huskompagniet

Selve huset står os i 1.795.000................ men det kommer jo an på hvilke ting man vvælger Vi tilvalgt bla. kanap- loft til kip-indbygget køle/frys-spabad-alt hårdhvidevare osv.

Hertil kommer så grundens pris -tilslutning til vand/el osv.
og etablering af milijø(haven)


De er super proff. altid klar ved telefon eller mail ved spørgsmål.
4 mrd tager det fra første spadestik til du står med nøglen (og man har INGEN penge ud og hænge) ved mangler ringer man bare-så fixer de det.

vores hus fylder 2 år til juli

Efter 1 år kommer de og går huset igennem -så der ikke er noget at sætte fingere på

Det lyder til det bare har været super service for jer..

Har i selv været med til at lave noget af det??

Twinkle little star skriver:

Mine forældre bygger selv.. De har de gjort et par gange nu.. 

Første gang med grund osv stod huset i en værdi af 1,6 mill.. Det solgte de for at bygge mindre. Det står i en værdi af 1,4 nu.. 

Der er self meget arbejde i det, men tror bestemt det et det hele værd. 

De sidder billigt, skal ikke tænke på reperationer og lignende i mange mange år, som man nemt kommer til med et ældre hus. Her har de fået det som DE ville have det.. De har tegnet huset selv, så det passer til netop deres behov.. Det er svært at gøre med et gammelt forfalden hus der skal renoveres. Min søster og hendes mand har nu brugt snart 3 år på at sætte deres i stand, mine forældres var færdige i løbet af 1 år med have osv.. 

 

Det er nemlig det som tiltrækker.. Vi er fri for at skal renovere noget de næste mange år.. Og at vi ikke orker at skal leve i byggeprojekt og ombygning i flere år

Musse21 skriver:

Det lyder til det bare har været super service for jer..

Har i selv været med til at lave noget af det??

nix... intet

Det er total indflytningsklar...

Vi har blot været i banken - pejet på det vi ville ha af inventar og materialer osv. købt grunden... har selv anlagt have

gædde/gitte skriver:

nix... intet

Det er total indflytningsklar...

Vi har blot været i banken - pejet på det vi ville ha af inventar og materialer osv. købt grunden... har selv anlagt have

Lækkert