Huskøb - brutto/netto???

Hej! 

Er her mon nogle herinde som har styr på huskøb? 

Hvordan finder man ud af den egentlige månedlige udgift (selvfølgelig cirka) - når man ser på brutto - netto og ejerudgift på salgsannoncer? 

på forhånd tak 

Ejerudgiften er det faste udgifter på huset forsikring, ejendomsskat, ejendomsværdiskat og renovation.

oveni i det kommer så dine udgifter til lånet, her kommer det jo an på jeres valg af lån, samt størrelsen af udbetalingen. De tal der står i en salgsopstilling gælder ikke nødvendig for jeres situation, men er ca. Tal. Brutto og netto er før og efter skattefradrag.

og husk at der også kommer udgifter til el, vand og varme, samt vedligeholdelse. Det er især vigtigt at tjekke udgiften til varme, da den kan svinge meget. Da vi så på hus var der udgifter på alt fra 10.000-36.000 om året, og det gør en pæn forskel på ens budget.

held og lykke med husjagten

Hej! 

Er her mon nogle herinde som har styr på huskøb? 

Hvordan finder man ud af den egentlige månedlige udgift (selvfølgelig cirka) - når man ser på brutto - netto og ejerudgift på salgsannoncer? 

på forhånd tak 

Det gør man ikke.

Tallene skal slet ikke læses, som man gør ved leje.

Man kan tage brutto-tallet vejledende, men det passer ikke alligevel, idet udgifterne er højere end det, og samtidigt får man et rentefradrag/skattefradrag, der afspejles i netto-tallet, men alt afhænger jo af den slags lån, man optager - og der er efterhånden mange valgmuligheder.

Start med at snakke med banken, få dem til at give jer en ide om, hvilket lånebeløb, der er realistisk for jer, og så skal I selv spare op for at kunne låne, I skal selv stille med 5% kontant.

Når I kender lånebeløbet, f.eks. 2 mill., så kan I kigge på huse udfra det, og så er det ikke så vigtigt, hvad låneeksemplerne siger, det bliver helt unikt for jer, hvilket lån og hvilken kurs, jeres lån bliver låst på.

Held og lykke 

Du kan trække renteudgifter fra i skat,  så det kommer an på dine skatteforhold. Så det er rundt regnet hvor meget du reelt betaler (netto) men du skal betale brutto hver måned uanset. 

Anonym skriver:

Hej! 

Er her mon nogle herinde som har styr på huskøb? 

Hvordan finder man ud af den egentlige månedlige udgift (selvfølgelig cirka) - når man ser på brutto - netto og ejerudgift på salgsannoncer? 

på forhånd tak 

Man kan ikke regne med de tal, der står i salgsannoncerne, men du kan selv gå ind på låneberegner (fx Nykredit) hvor du kan skrive hvad huset koster, hvilket lån du vil have og hvad du har i udbetaling. Det giver dig et svar.