Særeje?

Godmorgen piget  

Er der nogen der ved, om man skal have særeje eller om man kan nøjes med at lave et dokument selv, hvor begge parter skriver under og der er et vidne til det? 

Sagen er den, at min mand og jeg er gift og har Andreas sammen. 

Torben købte huset for nogle år siden og jeg er så flyttet ind efterfølgende. 

Hvis uheldet er ude, hvilket vi absolut ikke satser på, men at vi går fra hinanden, skal jeg reelt set have halvdelen af huset, men det ønsker jeg ikke! Jeg har aldrig været ejer af huset og kunne aldrig finde på, at tage det fra ham. 

Nu snakker vi så om at få lavet særeje, men jeg synes det er spild af penge, så jeg foreslog det andet, altså et dokument, hvor der står, at jeg ikke vil have halvdelen af noget, men derimod hjælp fra Torben til indskud til en lejlighed, som det eneste.. Og så selvfølgelig de få møbler, som jeg har haft med hertil.. 

Nogen der ved noget om dette? 

Sabone skriver:

Godmorgen piget  

Er der nogen der ved, om man skal have særeje eller om man kan nøjes med at lave et dokument selv, hvor begge parter skriver under og der er et vidne til det? 

Sagen er den, at min mand og jeg er gift og har Andreas sammen. 

Torben købte huset for nogle år siden og jeg er så flyttet ind efterfølgende. 

Hvis uheldet er ude, hvilket vi absolut ikke satser på, men at vi går fra hinanden, skal jeg reelt set have halvdelen af huset, men det ønsker jeg ikke! Jeg har aldrig været ejer af huset og kunne aldrig finde på, at tage det fra ham. 

Nu snakker vi så om at få lavet særeje, men jeg synes det er spild af penge, så jeg foreslog det andet, altså et dokument, hvor der står, at jeg ikke vil have halvdelen af noget, men derimod hjælp fra Torben til indskud til en lejlighed, som det eneste.. Og så selvfølgelig de få møbler, som jeg har haft med hertil.. 

Nogen der ved noget om dette? 

 

Rockertand skriver:

Hvis I går fra hinanden, har du da ikke krav på halvdelen af huset?

Det mener han, jeg har.. Men det giver ingen mening, at jeg kan tage det fra ham.. 

Mit bud er at du sikkert har ret til halvdelen af friværdien i huset, og altså ikke halvdelen af huset.

Med hensyn til et hjemmelavet dokument, så tror jeg ikke det er juridisk bindende. Der er garanteret regler om hvordan det skal udformes for at være gyldigt.

Prøv at kontakte en advokat og spørg, så får du et helt korrekt svar

Jeg tror altså ikke at du har krav på halvdelen af huset, hvis dit navn ikke står på skødet. Jeg mener at du har max krav på halvdelen af det indbo, som I har købt sammen, efter at I er blevet gift. (Det indbo som du bragte med dig ind i ægteskabet, har du selvfølgelig fuld krav på at tage med dig igen). Så ingen navn på skødet = Ingen krav.

Det med at du skulle have halvdelen af huset, er der mange kvinder som er kommet i klemme med. De har troet at det var nok at være gift (og ikke stå på skødet), og den dag de så er blevet skilt, har de stået på gaden uden krav på noget som helst.

Du kan evt. få en smule kompentation, hvis du kan dokumentere at du har bidraget til f.eks realkreditlånet eller lign.

Godmorgen piget  

Er der nogen der ved, om man skal have særeje eller om man kan nøjes med at lave et dokument selv, hvor begge parter skriver under og der er et vidne til det? 

Sagen er den, at min mand og jeg er gift og har Andreas sammen. 

Torben købte huset for nogle år siden og jeg er så flyttet ind efterfølgende. 

Hvis uheldet er ude, hvilket vi absolut ikke satser på, men at vi går fra hinanden, skal jeg reelt set have halvdelen af huset, men det ønsker jeg ikke! Jeg har aldrig været ejer af huset og kunne aldrig finde på, at tage det fra ham. 

Nu snakker vi så om at få lavet særeje, men jeg synes det er spild af penge, så jeg foreslog det andet, altså et dokument, hvor der står, at jeg ikke vil have halvdelen af noget, men derimod hjælp fra Torben til indskud til en lejlighed, som det eneste.. Og så selvfølgelig de få møbler, som jeg har haft med hertil.. 

Nogen der ved noget om dette? 

 

Du har ikke ret til halvdelen af huset, men derimod som en anden skriver til halvdelen af friværdien forudsat, at din mand ikke har gæld, der overstiger værdien af alle hans ejendele. Hvis din mand og du går fra hinanden, skal I hver især aflevere halvdelen af jeres værdier til hinanden. Dvs. har du ejendele til en værdi af 200.000, skal du aflevere 100.000 til din mand. Hvis han så har værdier for 500.000, skal han aflevere 250.000 til dig. Man kan afregne i kr, men man kan også afregne i ting, hvis man kan blive enige om det, men man kan aldrig kræve at få en bestemt ting, hvis den anden ejer denne ting som f.eks. huset i jeres tilfælde.

I kan ikke selv lave et dokument, hvor du frasiger dig retten til friværdien i huset, da man ifølge loven ikke kan lave forudgående aftaler om, hvordan man vil dele tingene, hvis man skulle gå fra hinanden, så et sådan dokument ville ikke være juridisk bindende. Dette er gjort for at beskytte parterne, da man jo som regel går med en forestilling om, at man aldrig går fra hinanden og derfor godt kan skrive under på en fordeling af boet, som man måske aldrig ville gå med til, når man pludselig står i den situation, at man går fra hinanden.

Vær opmærksom på, at hvis I laver huset til din mands særeje, vil du også frasige dig muligheden for at få andel i friværdien i huset, hvis I skulle gå fra hinanden, men det lyder heller ikke som om, du er interesseret i at få del i denne.

Det burde ikke være så dyrt at få lavet et dokument omkring særeje, når det kun er huset, der skal være det, så hvis I sætter jer lidt ind i tingene, kan I måske selv lave det. Det skal dog tinglyses for at være gyldigt, og det koster en afgift.

Janey skriver:

Du har ikke ret til halvdelen af huset, men derimod som en anden skriver til halvdelen af friværdien forudsat, at din mand ikke har gæld, der overstiger værdien af alle hans ejendele. Hvis din mand og du går fra hinanden, skal I hver især aflevere halvdelen af jeres værdier til hinanden. Dvs. har du ejendele til en værdi af 200.000, skal du aflevere 100.000 til din mand. Hvis han så har værdier for 500.000, skal han aflevere 250.000 til dig. Man kan afregne i kr, men man kan også afregne i ting, hvis man kan blive enige om det, men man kan aldrig kræve at få en bestemt ting, hvis den anden ejer denne ting som f.eks. huset i jeres tilfælde.

I kan ikke selv lave et dokument, hvor du frasiger dig retten til friværdien i huset, da man ifølge loven ikke kan lave forudgående aftaler om, hvordan man vil dele tingene, hvis man skulle gå fra hinanden, så et sådan dokument ville ikke være juridisk bindende. Dette er gjort for at beskytte parterne, da man jo som regel går med en forestilling om, at man aldrig går fra hinanden og derfor godt kan skrive under på en fordeling af boet, som man måske aldrig ville gå med til, når man pludselig står i den situation, at man går fra hinanden.

Vær opmærksom på, at hvis I laver huset til din mands særeje, vil du også frasige dig muligheden for at få andel i friværdien i huset, hvis I skulle gå fra hinanden, men det lyder heller ikke som om, du er interesseret i at få del i denne.

Det burde ikke være så dyrt at få lavet et dokument omkring særeje, når det kun er huset, der skal være det, så hvis I sætter jer lidt ind i tingene, kan I måske selv lave det. Det skal dog tinglyses for at være gyldigt, og det koster en afgift.

Det lyder meget fornuftigt! 

Og nej, jeg har ikke nogen interesse i, at få noget af huset og ej eller friværdien.. 

Det er ene og alene ham, som har betalt huset og jeg vil ikke ødelægge noget for ham, hvis det skulle gå galt.. 

Jeg er studerende og betaler lidt til huset, men det er slet ikke nok til at dække mit forbrug..