Hvad skal man vide ang. hus køb?

vi har snakket om på et tidspunkt at købe hus. hvad skal man tænke på? hvor meget skal man betale i ejendoms skat ca og er det to gange om måneden ca? håber der er nogen der kan hjælpe med hvor mange penge man skal kunne rode rundt med om måneden og hvad man skal tænke på

Stumpe27 skriver:

vi har snakket om på et tidspunkt at købe hus. hvad skal man tænke på? hvor meget skal man betale i ejendoms skat ca og er det to gange om måneden ca? håber der er nogen der kan hjælpe med hvor mange penge man skal kunne rode rundt med om måneden og hvad man skal tænke på

det skal så lige siges at når vores faste udgifter er betalt har vi ca 22.000 kr til rådighed. det skal så bruges til at sidde i et hus altså gå til husleje plus det lån man evt har i banken andet kan jo ikke undgås også selvfølgelig ejendoms skat. er det et realistisk budget eller?

slet ingen hus ejere?

Det er ikke helt så simpelt...
Altså som husejer betaler du ejendomsskat ( skat af grundensværdi) det betales to gange årligt. Skatteprocenten afhænger af hvilken kommune du bor i og så beregnes det simplificeret af grundværdien ( en værdi sat af det offentlige)
Ejendomsværdiskat er simplificeret 1% af ejendomsværdien ( en værdi sat af det offentlige) denne skat betales via den personlige skat.
Derudover er der renovation, rottebekæmpelse, forsikring, el, vand og varme samt vedligehold
Prøv evt at træk en salgsopstilling på et hus på nettet. Se på hvad det koster netto. I netto udgiften er indregnet fradrag for rente udgift samt ejendomsskat etc.

Håber det gav lidt overblik

Jeg vil råde jer til at lave et detaljeret budget over jeres nuveænde udgifter, indtægter og forbrug.

Tag så det med til et møde i banken hvor de vurderer på det, og giver jer et lånebevis.

På det lånebevis står der hvilket beløb i ca. kan regne med at købe hus for. Og så skal i jo ud at kigge på forskellige huse, og vurdere hvordan de ser ud i forhold til varme og el-priser osv.

I det lånebevis i får, har banken sørget for at tage højde for det minimumsbeløb som i skal have til rådighed efter faste udgifter til boligen, forsikringer osv.

Håber det gav lidt hjælp - ellers er du velkommen til at skrive. Vi købte vores første hus i 2011, og der var bare SÅÅÅÅÅ mange ting at tænke overog huske på