til jer med eget hus

vi går og leger med tanken om at købe hus. hvordan foregår det? skal penge lånes i banken eller er det via ejendom mægler? hvor meget har i om måneden for at have råd til at sidde i hus,?

Anonym skriver:

vi går og leger med tanken om at købe hus. hvordan foregår det? skal penge lånes i banken eller er det via ejendom mægler? hvor meget har i om måneden for at have råd til at sidde i hus,?

Spændende for jer

Det er banken i skal snakke med. Det ved ejendomsmægleren ikke noget om. Ved vores bank skal vi efter skat og faste udgifter (transport, mobil, kabel tv mv.) have 13000 kr i rådighedsbeløb. Vi er 2 voksne og et barn på vej. De 13.000 er m. Udgangspunkt i 2 voksne og 2 børn.

Men de penge der er ud over rådighedsbeløbet er der en god tommelfingerregel der siger for hver 500 kr kan navn låne ca 100000 kr. Men alt er jo forskelligt fra bank til bank.

Tag ned og snak med dem om jeres tanker og ønsker.

Vi er lige blevet godkendt til et hus. Vi er 2 voksne og 3 børn og vi skal min. have 15000 til os selv når alt er betalt om mdr.

Anonym skriver:

vi går og leger med tanken om at købe hus. hvordan foregår det? skal penge lånes i banken eller er det via ejendom mægler? hvor meget har i om måneden for at have råd til at sidde i hus,?

I skal gå i banken først og blive vurderet økonomisk. Få banken til at opstille et fiktivt budget med hus, så i får et overblik over jeres fremtidige budget. Få også banken til at regne ud hvor dyrt et hus I kan sidde . Så I ikke kigger på huse I ikke har råd til, så bliver I skuffet og alle andre huse vil se ussel ud har I forbrugslån så vis banken at I er ansvarlig og få det af vejen først og sørg for at have til udbetalingen på huset ( én opsparingen på ca 30.000) så er I godt stillet og så kan I begynde at se jer om efter én mægler vi har bygget VIA huscompagniet så det er en anden historie vi betaler meget, som i rigtigt meget på husposten, men vi tjener også rimligt meget ...husposten æder ca 60 % af vores samlet indtægter( vi betaler også hurtigt af på det dyre banklån, som har de højeste renter. Kreditlån er jo billigere ) . Så om 8 år så sidder vi meget billigt i et nyt hus, som vi har bestemt hvordan skal se ud Vi prioterer vores hus og biler højt ...og nedprioritere rejser, fest. Og caféture... man kan jo ikke både blæse og ha mel i munden ...

Anonym skriver:

vi går og leger med tanken om at købe hus. hvordan foregår det? skal penge lånes i banken eller er det via ejendom mægler? hvor meget har i om måneden for at have råd til at sidde i hus,?

vi har lånt 1.750.000 i banken. Havde dog selv sparet 100.000,- op, som vi brugte til att renoveret... vi sidder for 23.000,- i faste udgifter hver måned. Der er med daginstitution, vand, varme, huset, bilen osv. Så der er ikke altså så meget til overs til sjov. Men tilgængeld har vi fået det skønneste hus tæt på centrum(nær Køge) og tæt på min søns kommende skole Hvad bank har i? 

Lullaby skriver:

Vi er lige blevet godkendt til et hus. Vi er 2 voksne og 3 børn og vi skal min. have 15000 til os selv når alt er betalt om mdr.

Det skulle vi også have til rådighed hos Danskr Bank. Sydbank siger 11.000-12.000:-) Men hvis man som i, kan have 15.000 til jer selv efter fed faste udgifter betalt, så er det bare rigtig dejligt for jer Ville sq også ønske at vi havde flere penge at gøre godt med, på trods af lange arbejds dage... Men sådan er det at være selvstændig

Anonym skriver:

vi går og leger med tanken om at købe hus. hvordan foregår det? skal penge lånes i banken eller er det via ejendom mægler? hvor meget har i om måneden for at have råd til at sidde i hus,?

Som andre skriver, skal i snakke med banken.

Vi er faktisk lige ved at forhøre os hos en anden bank, hvor meget vi ville kunne låne hos dem (vi vil gerne flytte i hus i en anden landsdel).

Det de skal bruge fra os er:

- Legitimation: kørekort eller pas og sygesikringsbevis
- Årsopgørelse fra Skat
- 3 seneste lønsedler
- Nuværende budget over faste udgifter
- Udskrift fra Netbank over nuværende konti og depoter

Vi er to voksne og har et månedligt rådighedsbeløb på 9.500 kr, til mad, diesel, telefon osv. Og det går fint. 

Når du har snakket med banken, vil de regne ud hvor meget i ville kunne låne hus til, også kan i gå videre til egendomsmægleren, så han/hun også kender jeres max-beløb.