Rentetilpasningslån med renteloft og afdragsfrihed...

Er det noget med at man så skal afdrage dobbelt for den periode man ikke har afdraget på det?? Eller kan man så lægge lånet om igen...??
Vi har obligationslån (5% selvfølgelig).. men tænker det egentlig er dumt.. vi kunne nyde godt af når renten er lav.. og hvis det jo er renteloft på 5% så ved vi jo at det ikke bliver dyrere end det er nu (som vi godt kan klare)..
Men ved i det??

? Anyone`?

Anonym skriver:

Er det noget med at man så skal afdrage dobbelt for den periode man ikke har afdraget på det?? Eller kan man så lægge lånet om igen...??
Vi har obligationslån (5% selvfølgelig).. men tænker det egentlig er dumt.. vi kunne nyde godt af når renten er lav.. og hvis det jo er renteloft på 5% så ved vi jo at det ikke bliver dyrere end det er nu (som vi godt kan klare)..
Men ved i det??

Altså hvis du låner 100.000kr over 30 år med 10 års afdragsfrihed ja så har du i realiteten kun 20 år at betale dem tilbage i istedet for 30 år... var det forståeligt?

Man skal kigge på kursen på lånene, det kan godt være renten er lavere men ved omlægning kan din gæld blive ex 50000kr højere på grund af kursen på lånene.
Men kontakt din bankrådgiver og bede dem regne på de forskellige lån så er det nemmere art tage stilling.

Vi har afdragsfrit rentetilpasningslån med loft på 5 %. Pt. er renten på 2,6-7 stykker og den fastsættes hvert halve år.

Vi bruger afdragsfriheden på at betale af på vores pantebrev, så vi er ude af det efter 10 år istedet for 25 år. Det blev vi anbefalet, da vi set over perioden ville spare noget på pantebrevets rente, da den er højere end renteloftet.

Nå, men ja, du har 30 år til at betale lånet tilbage. Hvis du har afdragsfrihedi 10 år, har du jo så kun 20 år til at betale lånet tilbage, og dermed bliver ydelsen i de 20 år jo så større end hvis du afdrager over alle 30 år. For os bliver den samlede boligydelse ikke større, da vi ikke længere skal afdrage på pantebrevet, når afdragsfriheden udløber.

Der er nogle andre gevinster ved et fastforrentet lån, som man mister ved et tilpasningsløn, men dem kan jeg ikke lige forklare på en overskuelig måde - noget med at man kan omligge lånet, når renten stiger og så nedskrive gælden med en stor sum, og så omligge igen, når renten falder og få rentegevinsten med også. Men der skal du nok lige have fat i en bankrådgiver. Det stunt kan man i hvert fald ikke med et tilpasningslån.