Andelsbolig

Nu har kæresten fået den tosset ide at vi skal have en andelsbolig, dog tror jeg ikke banken går med til det da jeg er på su.

Men alligevel har jeg da lidt spørgsmål.

For hvordan foregår det lige? Huslejen er det bare penge man smider ind i noget lige som man gør når man lejer?

Og hvad er med i den husleje der står? Altså kommer forbruget ved siden af?

Håber I kan hjælpe, og evt fortælle erfaringer med køb af andelsbolig

samantha1986 skriver:

Nu har kæresten fået den tosset ide at vi skal have en andelsbolig, dog tror jeg ikke banken går med til det da jeg er på su.

Men alligevel har jeg da lidt spørgsmål.

For hvordan foregår det lige? Huslejen er det bare penge man smider ind i noget lige som man gør når man lejer?

Og hvad er med i den husleje der står? Altså kommer forbruget ved siden af?

Håber I kan hjælpe, og evt fortælle erfaringer med køb af andelsbolig

Vores andelslejlighed er en gammel villa, som er lavet om til 4 ny resturrede lejligheder. Der bliver betalt termin ligesom hvis man havde hus. Vores huslejer går så dertil og diverse udgifter som er i budgettet for ejendommen. Vand er med i vores husleje + vi betaler et varmebidrag a-conto hver måned.

El, tv og den slags står vi selv for.

Håber at det var til at forstå

samantha1986 skriver:

Nu har kæresten fået den tosset ide at vi skal have en andelsbolig, dog tror jeg ikke banken går med til det da jeg er på su.

Men alligevel har jeg da lidt spørgsmål.

For hvordan foregår det lige? Huslejen er det bare penge man smider ind i noget lige som man gør når man lejer?

Og hvad er med i den husleje der står? Altså kommer forbruget ved siden af?

Håber I kan hjælpe, og evt fortælle erfaringer med køb af andelsbolig

Man betaler boligafgift til foreningen samt forbrug.
Derudover skal man selvfølgelig betale til et evt banklån.

Jeg kan i øvrigt anbefale Arbejdernes Landsbank -de plejer at være billigst med andelsboliglån.

Vi fik lån alene på min mands indtægt, da jeg er studerende i en del år endnu, og de sidste 3 år uden SU -den er brugt til tidligere uddannelse

Lullaby* skriver:

Vores andelslejlighed er en gammel villa, som er lavet om til 4 ny resturrede lejligheder. Der bliver betalt termin ligesom hvis man havde hus. Vores huslejer går så dertil og diverse udgifter som er i budgettet for ejendommen. Vand er med i vores husleje + vi betaler et varmebidrag a-conto hver måned.

El, tv og den slags står vi selv for.

Håber at det var til at forstå

Super. Tusinde tak for svar. så er jeg med på hvad det er

quindelist skriver:

Man betaler boligafgift til foreningen samt forbrug.
Derudover skal man selvfølgelig betale til et evt banklån.

Jeg kan i øvrigt anbefale Arbejdernes Landsbank -de plejer at være billigst med andelsboliglån.

Vi fik lån alene på min mands indtægt, da jeg er studerende i en del år endnu, og de sidste 3 år uden SU -den er brugt til tidligere uddannelse

Okay tak for svar, så blev jeg klogere.

Men tænker hvis man har lån i banken i forvejen at det måske er svært at skulle låne mere når jeg er på su.

Hvad er fordele og ulemper ved det

Konceptet med en andelsforening er at alle ejendommens beboere sammen ejer ejendommen (i modsætning til en ejerlejlighed hvor du ejer din egen individuelle lejlighed).

Den månedlige andelsafgift er afbetaling til andelsforeningens lån - altså det lån som andelsforeningen har optaget i sin tid for at købe ejendommen.

Om andelsafgiften er inkl. eller eks. vand/varme etc. kommer an på hvordan boligen er annonceret og sat op. Hvis det ikke fremgår tydeligt (hvilket det oftest gør på f.eks dba.dk eller hos ejendomsmæglere) så må du spørge sælger om det er inkl. fællesudgifter.

Det er meget vigtigt at I sætter jer ind i hvilke lån andelsforeningen har optaget. Om det er fastforrentede eller flexlån. Hvis det er fastforrentede kommer huslejen ikke til at stige. Hvis det er flex kan I risikere høje huslejestigninger når renten stiger.

Fordele og ulemper, tja. I forhold til leje er den klare fordel jo at du ejer den lejlighed du bor i. I forhold til ejerlejlighed, er der ikke som sådan fordele eller ulemper. Men hvis I skal ud og låne alle pengene til andelsprisen, så kan det sagtens være at det ligeså godt kan betale sig for jer at købe en ejerlejlighed. Så regn lidt på det.