Bor til leje i hus der kommer på tvangsauktion, hvad så?

Spring til sidste ulæste indlæg
Følg denne tråd

5. juli 2011

Mussen2

numsefisk skriver:

Den nye ejer kan opsige jer med 1 års varsel, hvis personen selv ønsker at bo i ejendommen.



Enig og det er kun hvis ny ejer slv skal benytte huset. Han køber huset på tvang med lejer i. Dvs. i følger med.

Anmeld

Køb et abonnement på Vores Børn

Magasinet til dig med børn på 0-12 år

Priser fra 149 kr.

5. juli 2011

modesty

Anonym skriver:



Ok, hvem fik i det af vide af ?



Af en af min kærestes venner som er advokat. Men han er ikke specifik boligadvokat, så som sagt - snak med LLO, de må have styr på det :-)

Anmeld

5. juli 2011

numsefisk

Profilbillede for numsefisk

brug 2 min på google så finder du det sort på hvidt at man har et år. sådan er reglen og det kan ikk ændres.

bla hvis du google kommer der sager fra advokater!

http://miniministeren.blogspot.com/

Anmeld

6. juli 2011

Anonym trådstarter

numsefisk skriver:

brug 2 min på google så finder du det sort på hvidt at man har et år. sådan er reglen og det kan ikk ændres.

bla hvis du google kommer der sager fra advokater!



Ja det har du ret i, men så undre det mig bare, når en har skrevet i tråden, som kender en der har smidt nogle ud efter 1 måned

Anmeld

6. juli 2011

Talbutikken

Dette fant jeg på google, at en andre bruger herinde kender til en som har smidt lejeren ud med en månedes varsel, var altså brud på loven og lejeren har desværre ikke kendt sine rettigheder.. Men som der også står skrevet neden for kan det jo være at den omtalte lejer ikke har overholdt lejekontrakten

Spørgsmål og svar fra Danske Boligadvokater

Lejer i hus på tvangsauktion

02.04.2007
Hej! Jeg sidder til leje i et hus, og ejeren er lige gået konkurs med hans firma.Han bor på firmaet, og skal være fraflyttet inden en uge.
Han ved ikke endnu om huset vil gå på tvangsauktion.
Men hvis det gør hvad kan jeg så risiker, kan jeg blive smidt ud inden for meget kort tid, eller er der nogen særlige regler om det?
Håber I kan hjælpe mig, for er meget bekymret.
Kim

Hej Kim


En lejers rettigheder efter lejeloven er gyldige mod enhver.


Dette gælder ligeledes aftaler om forudbetaling af leje, indskud, depositum eller lignende, når beløbene ikke overstiger ½ års husleje.


Hvis man som lejer har opnået videregående rettigheder end lejeloven normalt giver lejer, er disse rettigheder kun gældende mod en eventuel ny udlejer, der måtte fremkomme efter tvangsauktion, hvis lejeaftalen er tinglyst på ejendommen.


Dine rettigheder ifølge lejeloven for så vidt angår, at lejer ikke kan opsiges uden at have misligeholdt lejemålet, er således fortsat gældende, med mindre den pågældende køber selv skal anvende lejemålet og ejendommen betragtes som en "to-familiesbolig".


I så fald gælder der et opsigelsesvarsel på 1 år.


Du er således ikke i risiko for fra den ene dag til den anden at få din lejeaftale annulleret, men det vil måske være en god ide at søge egen rådgivning i forbindelse med den opståede situation, så du kan forberede dig på de alternative muligheder den konkrete lejeaftale du nu har giver dig i den pågældende situtation."



Med venlig hilsen

Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Anmeld

6. juli 2011

numsefisk

Profilbillede for numsefisk
Anonym skriver:



Ja det har du ret i, men så undre det mig bare, når en har skrevet i tråden, som kender en der har smidt nogle ud efter 1 måned



Simpelthen fordi de ikke har kendt deres rettigheder.

Så hvis det er dig der sidder i et lejet hus, så slå koldt vand i blodet.

De kan ikke smide dig ud hvis du har kontrakt og har overholdt den.

Der er skrevet et rigtig godt svar til dig nedeunder

 

Men kan godt forstå man går i panik.

http://miniministeren.blogspot.com/

Anmeld

[ Spring til toppen ]

Gå til forsiden

Gratis eksperthjælp

Det er gratis at søge hjælp hos vores eksperter - se alle eksperterne her.